第104章：下一步的大动作？

　　汪萍能从最普通的经纪人，走到如今大区总监的职位，察言观色的本事自然是顶尖的。

　　仅仅只总两人打招呼的状态，她就看得出来，无论是那个看上去贵气逼人的林保义，还是看着自己蹙眉的王宇哲，对陈远舟的态度都不一般。

　　这与之前陈远舟自己所说“仅仅只是认识”可是完全不一样的。

　　“看来陈远舟不是无能为力，是不太想帮忙？”汪萍这样想着。

　　想明白了这一点之后，她跟王宇哲只是礼貌性的握了握手，并没有直接贴上去拉关系，而是保持着旁观者的身份，没有妄动。

　　王宇哲原本还想着陈远舟是不是故意领着汪萍来找自己呢，现在见汪萍没有进一步的动作，心里也是松了口气，省得自己应付了。

　　汪萍则是继而笑道：“小陈，你忙你的，其实我也对紫金苑的房子比较兴趣，我去看看。”

　　说完，她就转身离开，随便找了个置业顾问，在沙盘边上转悠起来。

　　对此，林保义倒是没什么想法，只以为是她真的自己要买房子，顺利跟陈远舟一起来而已。

　　但对于她的克制，陈远舟却暗暗有些感慨，能成为总监，果然不简单呐！

　　这种时候她如果像一般销售那样，上去缠着王宇哲，试图拉关系，那么不但王宇哲那边不会给她好脸色，顺便连陈远舟的面子也丢了。

　　而适时选择保持距离，就是一种分寸，在用行动告诉陈远舟，我不会扰乱你的人脉网络。

　　不过陈远舟知道，在这之后，她对自己估计会很上心。

　　虽然这本就是陈远舟展示人脉的目的，可汪萍的应对也滴水不漏。

　　“陈总，那位汪总没跟你说什么吗？”王宇哲问道。

　　陈远舟笑了笑：“说了一点，不过与我无关。”

　　王宇哲点点头，没再多问。

　　其实从他的角度来看，跟中介公司合作并没有什么必要，所以有点担心陈远舟出面牵线。

　　毕竟自己拿了陈远舟的好处，这点面子都不给可就太不懂事了。既然陈远舟说不关他的事，自己也就放心了，于是跟林保义也打了个招呼便走开了。

　　林保义这时才笑道：“小陈，真是多亏了你呐！有卓屋公司的经纪人帮忙，这些房子卖的很顺利，我估计再有几天就能卖完。哪怕卖不完，长期持有一部分也是完全可以的。”

　　“林总这次自己赚了多少？”陈远舟揶揄的问道。

　　毕竟林保义作为炒房团的头羊，投入的资金肯定是最大的，和一些大份额的投资人也会有类似对赌协议的约定，若是亏损，他是需要兜底的。

　　与此相对的，如果赚钱了，那么他也会有相应的抽成。

　　所以林保义嘿嘿一笑，并没有正面回答这个问题，只是应道：“比你赚的肯定多一些。”

　　陈远舟并不知道他具体跟那些投资人是怎么协定的，不过只看他的心情，就知道“多一些”恐怕就是非常夸张的金额了。

　　接着林保义又道：“对了，上次你不是让我整理城东板块的项目资料嘛，老薛已经全部整理出来了。”

　　“怎么样？下一个项目投哪里？”

　　林保义说话的时候目光灼灼，一副野心勃勃的模样：“这一次紫金苑很成功，所以接下来…资金不是问题！”

　　陈远舟闻言，明白他肯定借着这一次的成功，又吸引了大量的资金。

　　念及此，他开口问道：“林总，资金总量大概有多少？我需要做一个整体的规划。”

　　林保义沉吟片刻，缓缓说道：“10-15个亿。”

　　“蛤？”

　　这下轮到陈远舟吃惊了。

　　他确实没想到，短短几天时间而已，林保义竟然把资金规模扩大到这个程度了？

　　不过再一想，这一次紫金苑的方案是快进快出，原本的两个多亿现在应该翻到五个亿了。

　　在这种回报率的支撑下，投资者蜂拥而至是正常的。

　　而且一些原本还在观望的大佬，估计也出手了。

　　陈远舟看了看日期，下一步计划的日子也差不多到了，便点点头道：“林总，把所有资金收拢，下一次可就是真的大动作了。”

　　“能先透露一点么？”林保义有些激动。

　　陈远舟也知道肯定得让他大概有个数，便从薛庆祥那要来了一份江城市地图，随后找了个角落跟林保义坐下。

　　“林总你看~”陈远舟指着地图上，用手划了条线：“下一步，就是从沿胜利路一路向东，把沿线所有项目能吃的都吃下来。”

　　林保义一愣，皱眉问道：“这有什么说法吗？据我所知，胜利路沿线是江城市最差的板块了，不是农田荒地就是违建厂房。那些项目有一个算一个，可以说是配套全无，都是滞销状态，偏偏数量还很多。”

　　“就算现在出台了四万亿计划，这些项目真的有升值空间吗？”

　　看着林保义困惑的表情，陈远舟忽然话锋一转说道：“林总，你应该知道江城市的地铁1号线工程已经开始施工了，是从市中心到沿江新城。”

　　林保义颔首：“没错，2号线的规划也早就公布了嘛，从市中心到苏白湖景区。”

　　“呵呵~”陈远舟笑了笑：“如果…2号线的规划突然修改了呢？”

　　他说着，在地图上从市中心的胜利路开始，一路划向东面的霞石大学城…

　　而这一路，就将沿线林林总总十几个项目都囊括了进去。

　　末了，陈远舟问道：“林总，如果地铁这样走，你说沿线的项目会不会升值？”

　　“嘶~”

　　林保义彻底呆住了！

　　他很清楚陈远舟这短短几句话背后所蕴含的意义。

　　要知道，江城市作为省会城市，地铁线路规划是需要报到顶层审批的，已经定好的规划，怎么可能轻易修改？

　　而且就算修改，无论是城西这样的高密度居住区，还是南边的旅游景区，意义都超过……

　　等等！

　　林保义心中忽然有了个猜测！

　　只看江城市的地图，往西或者往南，都被山地和大江阻隔，整个江城市有最多地皮的区域，就是往北和往东。

　　尤其是往东，城区延伸性极大，要是能在这方面做好文章的话，如果将沿线近30公里都建设起来，所能够带动的经济效益可想而知…

　　到时候沿线可就不观光只有现在这十几个项目了，未来会是几十甚至上百个项目！

　　是先在原本就交通配套发达的景区方向锦上添花，还是在郊区雪中送炭呢？

　　林保义觉得嗓子有些干，声音生涩的问道：“你为什么觉得地铁规划会改？”

　　这才是最核心的问题！